【大阪】アセットマネジメント
フェニックスグループ
- 正社員
- 想定年収
- 800万円～1300万円
- 勤務地
- 大阪府
☆福利厚生充実☆経験を活かして長期就業が可能な環境です☆
【職務概要】
グループで保有しているアセットの運用見直し、最適化を
行っていただきます。
投資運用部では、昨年対比での総賃料のUP額と、
キャッシュフロー（税引前）のUP額で評価を行います。
将来的には外部から投資家を募り、より多くのアセットの運用が
できる体制を構築していく予定です。
【職務詳細】
グループで保有する不動産の運用業務
（アセットタイプはレジ、オフィス、物流、商業施設、太陽光 等）
・物件単位の収支予算、工事計画等の作成および実績管理
・保有している物件に掛かる改修計画の策定と実施
・PMサイドの物件担当への業務指示
・保有物件の売却、リファイナンス、アクイジション業務の補助
（別で取得を担当する部署もあり）
・運用状況の報告および決算説明等の資料作成
・継続鑑定評価、エンジニアリングレポート再取得、保険更改等の運用業務など
【配属組織】
投資運用部には現在3名のAM担当、1名の事務担当、
1名のファイナンス担当の計5名で構成されております。
会社の特徴
■同社は社員研修と教育支援制度を充実することで、社員の着実なスキルアップを支援しています。
教育支援制度としては、宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、日商簿記検定などの資格取得を奨励しており、資格試験費用は会社が負担しています。さらに年に数回、各々が業務上必要な研修を受講でき、社員が一丸となってスキルアップできる環境を整えています。
■評価制度
2021年4月より評価制度を改訂。上長と相談しながらご自身で目標を立て、定量・定性面で振り返ります。グレードも約20段階に分けられ、何を実現すれば昇格するか明確に見える化しています。
募集要項
職種
【大阪】アセットマネジメント
応募資格
【必須】
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・宅地建物取引士
※いずれか必須
・不動産アセットマネジメント業務のご経験
・プロパティマネジメント会社でAM会社様からの受託物件を3年以上
担当していたご経験
【尚可】
・賃貸不動産経営管理士の有資格者
・ファイナンシャルプランナーの有資格者
・1棟収益不動産（10億円以上）の購入、売却、買取再販業務のご経験
求める人物像
・周囲の方と円滑にコミュニケーションが取れる方
・経験を活かしてスキルアップしたい方
・相手の気持ちに立って考え行動できる方
勤務地
大阪府大阪市中央区博労町3-5-1 御堂筋グランタワー20階
勤務時間
9時00分～18時00分（労働時間8時間）
想定給与
800万円～1300万円
・経験やスキル等を考慮の上、同社規定により優遇
待遇/福利厚生
通勤手当（月5万円まで）／資格手当／健康手当／社宅手当（家賃を最大70％補助）／昼食補助（1食250円で弁当を支給）／人間ドック会社負担／資格取得支援制度／コワーキングスペース完備／ソフトドリンク無料／全社員デュアルモニター設置／社用携帯貸与、社用車貸与／中退共退職金制度（勤続3年以上）
休日/休暇
年間休日120日（週休二日制・休日パターン制※水土、水日、土日など入社時に決定した休日パターンが年間の休日パターンとなります）、GW休暇（6連休）、夏季休暇（6連休）、年末年始休暇（7連休）、慶弔休暇、産休・育休、特別休暇
雇用形態
正社員
会社概要
会社名
フェニックスグループ
事業内容
PM事業／建物管理事業／サブリース事業／コンサルティング事業／シニア事業／社員寮事業／コインパーキング事業／セキュリティ事業／賃貸保証事業／保険代理店事業／ベンダー事業／リフォーム事業／太陽光発電事業／システム開発事業
本社所在地
〒541-0059
大阪府大阪市中央区博労町３－５－１ 御堂筋グランタワー２０Ｆ
設立年
2013年3月
従業員数
42人
資本金
1，000万円
平均年齢
‐
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